Valor: 370.000 €

Descubra este encantador T2+1 com 47 m², localizado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa — a Rua do Duque, a poucos passos do Largo do Carmo, um dos pontos turísticos mais icónicos da cidade. Uma oportunidade única para viver ou investir no coração histórico da capital.

Características do Imóvel

• Tipologia: T2+1
  
  

• Área: 47 m²
  
  

• Quartos: 2 quartos + 1 no mezanino
  
  

• Casa de banho: 1
  
  

• Vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa, incluindo o Castelo de São Jorge
  
  

• Totalmente remodelado, preservando o autêntico estilo da gaiola pombalina: parede original exposta e estrutura de madeira visível
  
  

• Licença de Alojamento Local ativa — ideal para investimento imediato
  
  

• Ambiente luminoso, acolhedor e com charme típico lisboeta
  
  

Localização Privilegiada

Situado na Rua do Duque, este apartamento está inserido numa das zonas mais vibrantes e históricas da cidade. A poucos passos encontra-se o Largo do Carmo, conhecido pelo Convento do Carmo e pelo seu famoso miradouro.

Pontos turísticos nas proximidades:

• Largo do Carmo / Convento do Carmo – a 2 minutos
  
  

• Elevador de Santa Justa – praticamente ao lado
  
  

• Rossio / Praça D. Pedro IV
  
  

• Chiado
  
  

• Praça Luís de Camões
  
  

• Miradouro de São Pedro de Alcântara
  
  

• Igreja de São Roque
  
  

• Baixa Pombalina
  
  

• Rua Augusta e Arco da Rua Augusta
  
  

• Cais das Colunas / Ribeira das Naus
  
  

Transportes e Acessos

A zona conta com excelente rede de transportes:

• Metro: Baixa-Chiado e Rossio
  
  

• Estação de comboios do Rossio (ligação a Sintra)
  
  

• Elétricos e autocarros para vários pontos da cidade
  
  

• Elevador da Glória e Elevador de Santa Justa
  
  

• Fácil acesso à Avenida da Liberdade, Cais do Sodré, Príncipe Real e Baixa
  
  

Ideal para investimento

Com licença de AL já existente, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento numa das áreas com maior procura turística de Lisboa. A localização privilegiada, as vistas e o charme arquitetónico tradicional fazem dele um produto raro no mercado.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Paulo Ventura Real Estate

Equilíbrio entre negócio e bem-estar.