€ 780.000

Apartamento T3+1 situado no rés-do-chão de um edifício de traça clássica lisboeta, com fachada em tons rosados e varandas em ferro forjado, no Areeiro, a poucos minutos das Avenidas Novas e do Saldanha.

O imóvel foi renovado com um layout contemporâneo e funcional, que preserva elementos originais como os tetos altos, as molduras em estuque e as janelas de sacada em arco. A zona social organiza-se em open space, com cozinha equipada em tom antracite, ilha central e sala de jantar e estar integradas — um espaço amplo, luminoso e pensado para o dia a dia e para receber.

São três quartos, sendo um em suite com closet e outro com roupeiros embutidos de parede a parede. A casa conta ainda com uma divisão adicional (+1), versátil e pronta a ser usada como escritório ou sala de TV, uma casa de banho completa de apoio com banheira, e uma pequena área de lavandaria.

O grande destaque deste apartamento é o pátio exterior privado, com pavimento em pedra, paredes pintadas em terracota e espaço para zona de estar e refeições ao ar livre — um verdadeiro prolongamento da casa, raro nestes imóveis em Lisboa.

Localização com excelente cobertura de comércio, serviços e transportes, numa zona residencial consolidada no Areeiro, perto do Campo Pequeno.

Localização

Situado numa das zonas mais características e bem servidas de Lisboa, no Areeiro, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente central, com o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um bairro residencial consolidado e a proximidade a todos os serviços que a vida na cidade exige.

A zona é reconhecida pelo seu comércio de rua tradicional, cafés de bairro e mercearias, num ambiente autêntico que ainda preserva a identidade lisboeta. A poucos minutos a pé encontram-se o Campo Pequeno, com a sua praça histórica e oferta cultural, e as Avenidas Novas e o Saldanha, com toda a sua oferta de serviços e comércio.

A mobilidade é um forte trunfo desta localização: excelente rede de transportes públicos, com acesso a metro, autocarros e proximidade a importantes eixos viários, que garantem ligações rápidas ao centro histórico, à Avenida da Liberdade e às principais saídas da cidade.

Uma zona em valorização constante, procurada por quem quer viver perto de tudo sem abdicar do charme e da escala humana dos bairros tradicionais de Lisboa.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Paulo Ventura Real Estate

Equilíbrio entre negócio e bem-estar.