Valor do trespasse: 70.000 € + 1.400 € renda mensal

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa. Este espaço comercial, com 52 m² e estrutura totalmente renovada, está disponível para trespasse numa das zonas mais nobres e movimentadas da cidade: Marquês de Pombal.

O Imóvel:

• Área total: 52 m²
  
  

• Dividido em 4 espaços funcionais:
  
  

  • Receção ampla e acolhedora
    
    

  • 3 divisões independentes (atualmente organizadas como consultórios ou salas de atendimento)
    
    

  • 1 casa de banho
    
    

• Obra recente: canalização, eletricidade e acabamentos completamente novos
  
  

• Ambiente moderno, pronto a usar, ideal para negócios que valorizem conforto e funcionalidade
  
  

A Localização:

Situado a poucos metros da rotunda do Marquês de Pombal, o imóvel encontra-se numa zona central, com excelente visibilidade e acessibilidade:

• Forte tráfego pedonal e automóvel
  
  

• Envolvido por escritórios, clínicas, hotéis e espaços residenciais de alto padrão
  
  

• Acesso facilitado a transportes públicos (metro e autocarros)
  
  

Potencial de Negócio:

A disposição atual permite uma variedade de usos — desde serviços de saúde e bem-estar até estética, terapias, consultoria, coaching ou escritório boutique.
Trata-se também de uma excelente solução para instalação de uma clínica dentária, dada a estrutura funcional já existente, a localização privilegiada e o enquadramento urbano que favorece serviços médicos especializados.

É uma oportunidade ideal para quem procura um espaço versátil, central e pronto a operar, sem necessidade de obras.

Marquês de Pombal – Centralidade e Prestígio no Coração de Lisboa

A zona do Marquês de Pombal é uma das mais valorizadas e icónicas de Lisboa, reconhecida pela sua centralidade, acessibilidade e importância histórica. Situada na confluência das principais artérias da cidade — Avenida da Liberdade, Fontes Pereira de Melo e Duque de Loulé — é considerada o verdadeiro centro urbano e empresarial da capital.

Com uma localização estratégica e fácil acesso a toda a cidade, a zona oferece excelente cobertura de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e táxis, além de acesso direto à autoestrada e ao aeroporto.

Historicamente, deve o seu nome a Sebastião José de Carvalho e Melo, o Marquês de Pombal, figura central na reconstrução de Lisboa após o terramoto de 1755. A visão modernizadora da época influenciou a organização urbana que ainda hoje caracteriza esta área.

Ao longo do século XX, consolidou-se como centro financeiro e de negócios, atraindo grandes empresas, bancos e multinacionais. Atualmente, continua a ser uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, combinando atividade comercial intensa com qualidade urbana e serviços de excelência.

A procura por espaços comerciais na zona mantém-se elevada, e imóveis com licenciamento atualizado, como este, destacam-se num mercado competitivo e exigente.